ファミール向山

  • 宮城県仙台市太白区向山一丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 仙台駅 徒歩20分

  • 1984年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
1,350万円
18.3万円/㎡
相場
1,590万円
21.6万円/㎡
761
1,314
1,866
2,419
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,314万円〜1,866万円
17.8万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ファミール向山
1,350万円（18.3万円/㎡）/ 6階 / 73.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は15.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,350万円18.3万円6階 73.7㎡ 3LDK南西
2026/03/161,399万円19.0万円6階 73.7㎡ 3LDK南西
2026/02/271,390万円17.7万円2階 78.33㎡ 3LDK南西
2026/01/091,490万円19.0万円2階 78.33㎡ 3LDK南西
2025/10/131,490万円20.2万円6階 73.7㎡ 3LDK南西
2024/12/29520万円6.6万円1階 78.33㎡ 3LDK南
2024/10/221,390万円18.9万円6階 73.7㎡ 3LDK南西
2024/10/21900万円12.4万円2階 72.3㎡ 3LDK南
2024/10/04540万円6.9万円1階 78.33㎡ 3LDK南
2024/09/30560万円7.1万円1階 78.33㎡ 3LDK南
2024/08/19598万円7.6万円1階 78.33㎡ 3LDK南
2024/08/161,098万円15.0万円4階 73.05㎡ 3LDK南
2024/08/02630万円8.0万円1階 78.33㎡ 3LDK南
2024/07/06680万円8.7万円1階 78.33㎡ 3LDK南
2024/06/29730万円9.3万円1階 78.33㎡ 3LDK南
2024/06/201,390万円19.0万円6階 73.05㎡ 2LDK南西
2024/04/251,180万円16.2万円4階 73.05㎡ 3LDK南
2024/03/061,299万円17.8万円3階 73.05㎡ 2LDK南
2024/03/061,299万円17.8万円3階 73.05㎡ 2LDK+南西
2024/02/211,349万円18.5万円3階 73.05㎡ 2SLDK南
2024/01/271,349万円18.5万円3階 73.05㎡ 2LDK+S南西
2024/01/261,390万円19.0万円3階 73.05㎡ 2LDK+S南西
2023/09/271,480万円20.3万円3階 73.05㎡ 2LDK+S南
2023/08/241,580万円21.6万円3階 73.05㎡ 2LDK+S南西
2023/07/081,680万円23.0万円3階 73.05㎡ 2LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ファミール向山
仙台市太白区向山一丁目
仙台駅20分 1,350万円18.3万円73.7㎡3LDK6階 / 6階建 南西1984年46戸RC
2024/07/01ロワール八木山
仙台市太白区八木山本町一丁目
八木山動物公園駅5分 890万円14.1万円63.16㎡2LDK3階 / 6階建 北西1980年17戸RC
2026/03/13第2メゾン八木山
仙台市太白区八木山本町一丁目
八木山動物公園駅7分 810万円14.1万円57.6㎡1R1階 / 7階建 南東1983年16戸RC
2024/03/26ライオンズマンション香澄町ガーデン
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅13分 998万円13.9万円71.59㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年24戸RC
2024/11/25八木山パークマンション
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅13分 1,180万円16.3万円72.54㎡3LDK5階 / 8階建 南1980年38戸RC
2026/04/09コープ野村八木山公園壱番館
仙台市太白区長町
八木山動物公園駅4分 1,780万円22.3万円79.71㎡1LDK3階 / 6階建 南1985年71戸RC
2025/02/21エスパシオ向山
仙台市太白区向山二丁目
大町西公園駅19分 1,198万円15.2万円78.95㎡3LDK6階 / 6階建 東1981年6戸RC
2025/10/28レジデンス第2サンシャイン広瀬川
仙台市太白区向山二丁目
大町西公園駅20分 1,580万円17.8万円88.52㎡3LDK1階 / 4階建 南西1979年14戸RC
2025/03/15朝日プラザ向山
仙台市太白区向山二丁目
愛宕橋駅19分 1,080万円14.7万円73.33㎡3LDK3階 / 6階建 北東1984年63戸RC
2025/07/06ネオハイツ鹿野
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅12分 1,300万円17.8万円72.91㎡4LDK2階 / 9階建 南1987年89戸RC
2026/03/01コープ野村富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅15分 1,480万円19.9万円74.45㎡3LDK+S4階 / 7階建 南1988年35戸RC
2024/01/13コープ野村長町南
仙台市太白区鹿野三丁目
長町南駅8分 1,990万円22.5万円88.52㎡4LDK7階 / 7階建 南1986年55戸RC
2025/10/06ダイアパレス鹿野
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅8分 1,180万円19.5万円60.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1984年42戸SRC
2024/10/19ライオンズマンション長町南
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅9分 1,140万円17.0万円67.19㎡3LDK4階 / 4階建 南1988年32戸RC
2025/11/18パシフィックマンション広瀬橋
仙台市太白区長町一丁目
長町一丁目駅1分 1,140万円20.1万円56.64㎡3DK9階 / 10階建 南西1987年77戸SRC
2024/03/11長町南シティハウス
仙台市太白区長町南三丁目
長町南駅4分 1,590万円22.3万円71.23㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年18戸RC
2025/05/22ユートピアレジデンス南仙台
仙台市太白区西中田七丁目
南仙台駅15分 980万円14.9万円65.69㎡4LDK3階 / 8階建 西1989年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で23%下落、仙台市太白区では26.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は仙台市太白区の平均と比較して22.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
21.9万円/㎡
前年比-23.0%
仙台市太白区
14.9万円/㎡
前年比-26.9%
宮城県
仙台市太白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール向山
所在地宮城県仙台市太白区向山一丁目
交通仙台市地下鉄東西線仙台駅徒歩20分
築年月1984年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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